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■ボーナス併用を利用すると？
住宅ローンの多くでは、元金の半分までボーナスで返済することができます。
元金の半分をボーナス返済にまわすということは、毎月の返済額が７万円とすると、ボーナス返済分は、６倍の４２万円となり、毎月返済分の７万円とあわせて、４９万円を返済することとなります。
ボーナス併用は、以前はほとんどの人が利用していましたが、現在では利用している人が急速に減少しています。
ボーナスというのは、会社や個人の業績によって支給額が大きく変化してしまうので、業績の悪化等でボーナス支給額が減少した場合に住宅ローンの返済が苦しくなってしまうため、注意が必要です。
ボーナス併用した場合、ボーナス返済分の金利が半年間蓄積されるため、ボーナス併用をしない場合と比べても総返済額が多くなってしまいます。
ボーナス併用はできる限り利用しないようにし、利用する場合でも元金の割合をできる限り低くすることをオススメします。
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