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■第１回繰り上げ返済
はじめての繰り上げ返済を実行したのは２００２年７月です。
住宅ローンの返済開始が２００２年４月なので３ヶ月で繰り上げ返済を実行しました。
繰り上げ返済は早い時期に実行するほど効果が大きいため、たったの３ヶ月で繰り上げ返済に踏み切りました。
当初の借り入れ金額は少し余裕を見ていたため、残っている貯蓄から繰り上げ返済を実行しました。
第１回繰り上げ返済 返済時期 ２００２年７月
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返済日 |
繰り上げ返済額 |
金利減 |
総返済額 |
完済日 |
| ローン開始 |
２００２年 ４月 |
− |
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３，９２６万円 |
２０３７年 ３月 |
| 第１回返済 |
２００２年 ７月 |
３５０万円 |
２７２万円 |
３，６５４万円 |
２０３１年１０月 |
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３５０万円を繰り上げ返済することによって、総返済額が２７２万円も減らすことができました。
さらに返済期間が３５年から２９年７ヶ月になり、なんと５年５ヶ月の短縮となりました。
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