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■住宅ローンスタート
はじめまして 「住宅ローンを繰り上げ返済!」の管理人 yoro です。
2002年3月に夢にまで見たマイホームを手にすることができました。
新居での快適な生活が始まりましたが、35年という長〜い住宅ローンのスタートです。
住宅購入時の年齢が30歳なので、住宅ローン完済時は65歳です。死ぬまで働くことになりそうです。
みなさんはどのようにして住宅ローンの借り入れ先を決めましたか?
住宅メーカーや住宅購入先と提携している銀行や、住宅金融公庫などから借り入れていませんか?
私の場合もはじめての大きな買物で、何もわからず周りから言われるままに購入先の提携銀行で借り入れをしていました。
2,900万円の住宅ローンを銀行から借り入れしました。
35年ローン 変動金利1.825% 借り入れ額 29,000,000円
毎月 93,482円 総返済額 39,257,307円
いざ、住宅ローンの支払いが始まると、金利ばかりで元金がなかなか減らないことに気づきました。
2,900万円しか借りていないのに3,900万円以上も返済しなくてはいけないのです。
なんと金利だけで1,000万円以上支払わなければならないのです。
そこで繰り上げ返済をすることで返済額を減らすことを決意しました。
住宅ローンの始まり 2002年4月〜
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開始日 |
借り入れ額額 |
総返済額 |
完済日 |
ローン開始 |
2002年 4月 |
2,900万円 |
3,926万円 |
2037年 3月 |
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